Germiyan'da Satılık Çiftlik Evi ve 4,3 Dönüm Arazi

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4.300 m2 Tarla İçinde
150 m2 Kapalı Kullanım Alana Sahip + 100 m2 Teras Alanı
3 Ebeveyn Banyolu Yatak Oda + 1 Salon + 1 Ayrı Kilerli Mutfak + 1 Ortak WC
Her Oda Ebeveyn Banyolu; 2 Banyo Küvetli, 1 Banyo Duşakabinli, 2 Oda Giyinme Odalı, 1 Oda Geniş Gömme Dolaplı.
Ev 10 Yıllık ve Resmi, Klinker Kaplamalı Tek Katlı Çok Bakımlı ve Ferah Çiftlik Ev.
Kendi Tarlasına Manzaralı L Şeklinde Geniş Üstü Kapalı 100 m2’lik Teras.
Evin Dışında Arazide Konumlu; 1 Adet Kapalı Depo + 1 Adet 100 m2 ve 1 Adet 128 m2 Kolonları Hazır 2 Adet Temel. Temeller İşletme Olarak Yapı Kayıt Belgeli. 128 m2’lik Temelde 3 adet Kabin Tuvalet Su Tesisat Altyapısı Mevcut. Örülmüş Pizza Fırını ve Mangal mevcut.
Tarlada birçok Süs ve Meyve Ağaçları (İncir, Nar, Zeytin vs.) mevcut. Ekip Biçmek için daha çok boş alan mevcut.
1 Adet Otomatik Garaj Kapılı Eve Yol Mevcut + 1 Adet Tarlaya Traktör Girişi.
Artezyen Suyu, Elektrik ve Sıcak Su İçin Güneş Enerjisi mevcut.
Çevre Bilgileri: Komşusu olan fakat Tarla Hayali kuranlar için, Türkiye’nin ilk Slow Food Köyü Germiyan Köy içine sadece 5 dk lık Yürüme Mesafede. Yerel Market ve Yağhaneye yakın. Reisdere’ye araç ile 10 dk, Alaçatı’ya araç ile 15 dk, Çeşme Merkeze Araç ile 25 dk.

LISTING DETAILS
Located in 4.300 m2
150 m2 Closed Living Space + 100 m2 Patio
3 Bedrooms each with En-Suite + 1 Livingroom + 1 Seperate Kitchen with Storage Room + 1 Common WC
Each Bedroom with its own En-Suite: 2 Bathrooms with Bathtub, 1 Bathroom with Shower, 2 Bedrooms with Walk-In Closet, 1 with large Build-In Wardrobe.
House is 10 years old. Very Well Maintained, Bright, Clinker Covered 1 Story Farm House.
Besides the House also on the Property: 1 Storageroom + 1 Foundation with Columns of 100 m2 and 1 Foundation with Columns and 3 Cabin Toilet Water Supplies DONE of 128 m2. Masonary Pizza Oven and BBQ.
Already a lot of Fruit Trees (such as: Figs, Pommegranade, Olives etc.) are planted but still a lot of Space to plant more.
One Automatic Entrance leading to a path to the House + 1 Seperate Entrance for Tractors leading to Pasture/Planting Area of the Property.
Well Water, Electricity and Sun Heated Water System.
Area Info: For those looking for a Farm Live but also want to have Neigbours, located in only 5 Walking Minutes to Turkiye’s First Slow Food Village Germiyan. Near to Local Market and Olive Oil Mill. 10 min by car to Reisdere Village, 15 min by car to Alaçatı Centre, 25 min by car to Çeşme Centre.

INSERAT DETAILS
4.300 m2 Grundstück
150 m2 geschlossener Wohnraum + 100 m2 überdachte Terrasse
3 Schlafzimmer jedes mit eig. En-Suite Bad + 1 Wohnzimmer + 1 Seperate Küche mit Trockenlagerraum + 1 Gemeinschafts WC
Jedes Schlafzimmer mit eigenem En-Suite Badezimmer: 2 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank.
Das Haus ist 10 Jahre alt. Mit Klinker verkleidetes, sehr schönes, helles, gut gepflaegtes Einstöckiges Farmhaus.
Neben dem Farmhaus ebefalls auf dem Grundstück: 1 Lagerraum + 1 Fundament mit Dachtraegersaeulen über 100 m2 und 1 Fundament mit Dachtragersaeulen und 3 Toiletettenkabinen Wasserversorgung. Klinker Gemauerter Pizza-Steinofen und BBQ.
Obwohl bereits sehr viele Obstbaeume (Feigen, Granataepfel, Oliven etc.) gepflanzt sind, ist immer noch sehr viel Platz für mehr auf dem Grundstück.
Ein seperater Zugang mit Pkw vors Haus mit Automatischem Garagentor, sowie ein seperater Zugang auf das Grundstrück für Tracktoren.
Grundwasserbrunnen, Stromanschluss und Warmwasser mit Sonnenenergie vorhanden.
Lage Informationen: Für Alle die Landleben an der Aegeas suchen aber trotzdem Nachbarn haben möchten, gelegen in nur 5 Gehminuten ins Dorfzentrum des Ersten Slow Food Dorfes der Türkei, Germiyan. Fusslaeufig zum Dorfladen und der Olivenöl-Mühle. 10 Fahrmin nach Reisdere, 15 Fahrmin ins Alaçatı Zentrum, 25 Fahrmin nach Çeşme Zentrum.

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